전세사기 유형

전세사기 유형 소개

많은 사람들이 전세사기에 휘말리며 큰 피해를 입고 있습니다. 전세사기는 다양한 유형으로 이루어져 있으며, 아래에서 몇 가지 전세사기 유형을 소개하겠습니다.

1. 대출 빌리기

전세사기 중 대출 빌리기는 가장 흔한 유형입니다. 사기꾼은 집주인의 명의로 대출을 신청하고 해당 대출을 받은 후, 자금을 횡령합니다. 이후 대출금을 갚지 않아 대출금채권자가 집주인에게 지급을 요구하게 되고, 집주인은 사기꾼에게 대출금을 지급한 채 사기꾼은 계좌를 폐쇄하고 사라지는 형태로 진행됩니다.

2. 무보증 전세

무보증 전세는 가짜 부동산 중개인이 직접 중개하는 경우가 많습니다. 이 사기의 핵심은 무보증 전세계약을 체결한 후 해당 집을 빌려주지 않는 것입니다. 사기꾼은 중개인의 체납 등을 핑계로 집을 빌려주지 않으며, 피해자들은 집을 전세로 제공받지 못한 채 보증금을 돌려받지 못하게 됩니다.

3. 임의 해약 후 재임대

사기꾼은 집주인의 미용을 핑계로 임대차 계약서에 집주인의 서인을 위조하여 자신의 이름이나 가족의 이름으로 임대하게 됩니다. 이후 사기꾼은 임대금을 받은 후 적절한 시기에 계약을 임의 해약하고, 더 비싼 가격으로 다른 사람에게 전세로 임대하는 방식입니다. 이 경우 피해자는 집을 내보내야 하는데도 불구하고 임차인 신분이 되어 더 이상 집에 머무를 수 없게 됩니다.

위에서 소개된 전세사기 유형들은 일부에 불과합니다. 전세를 구할 때 꼭 중개인이나 집주인의 신뢰성을 확인하고, 계약서 등의 서류를 꼼꼼히 검토하는 것이 매우 중요합니다. 마지막으로, 의심스러운 상황에 처했을 때는 경찰에 신고하는 것을 권장합니다.