전세권 설정등기 필요서류

전세권 설정등기 필요서류 내용 소개

전세권 설정등기를 위해 제출해야 하는 필요서류에 대해 알아보겠습니다.

1. 전세계약서

전세권 설정등기를 하려면 전세계약서가 필수로 제출되어야 합니다. 전세계약서는 전세인과 전세금을 받는 임차인 간에 체결된 계약서로, 등기부 등재를 위해서는 원본 서명이 반드시 필요합니다.

2. 부동산등기부등본

부동산등기부등본은 해당 부동산에 대한 소유자와 저당 등 기타 부동산권리 등기내용을 확인할 수 있는 문서입니다. 전세권 설정등기 시에도 해당 부동산에 대한 등기부등본이 필요하며, 등기부등본은 최신 버전이어야 합니다.

3. 대지권 등기부등본

대지권 등기부등본은 해당 부동산의 대지권 등기내용을 확인할 수 있는 문서입니다. 대지권 등기부등본도 최신 버전이어야 하며, 등기부등본에 대지권에 관한 내용이 포함되어 있어야 합니다.

4. 최근 3개월 이내의 인감증명서

인감증명서는 해당 부동산 소유자의 도장(인감)이 등록되어 있음을 확인할 수 있는 공공기관에서 발급한 문서입니다. 최근 3개월 이내에 발급된 인감증명서를 제출해야 합니다.

5. 본인인감증명서

본인인감증명서는 전세인 및 임차인의 본인임을 입증하기 위해 필요한 문서입니다. 공인인증서로 발급받을 수 있으며, 최근 3개월 이내에 발급된 것을 사용해야 합니다.

위의 필요서류들을 제출하여 전세권 설정등기를 진행하면, 전세권에 대한 등기가 완료됩니다. 다만, 서류 제출 전 해당 부동산 소재지의 해당 도시 또는 구청 등 관할 기관에서 요구하는 추가 서류가 있는지 사전에 확인하는 것이 좋습니다.